Yaklaşık Maliyet Nedir, Nasıl Hesaplanır ve Ne Zaman Güncellenebilir?

Hazırlanan bu makalemizde yapım işleri ihalelerinde yaklaşık maliyet nedir, nasıl hesaplanır ve ne zaman güncellenebilir ile nelere dikkat edilmesi gerektiği ilgili ihale mevzuatında yer alan düzenlemeler ele alınmıştır. Konu başlıkları; Yaklaşık maliyet nedir? Yaklaşık maliyet nasıl hesaplanır, nelere dikkat edilmelidir? Yaklaşık maliyet hesabında resmi birim fiyatların kullanılması zorunlu mu? Yaklaşık maliyet ne zaman güncellenebilir? (2023…

Devamını Oku →

Elektronik İhalelerde Aşırı Düşük Teklifler Nasıl Değerlendirilir?

Hazırlanan bu makalede elektronik ihale yönteminde, ihale dokümanında yer alan aşırı düşük teklif değerlendirme düzenlemesi çerçevesinde tekliflerin değerlendirme süreçleri ilgili mevzuatlar doğrultusunda açıklanmaya çalışılmıştır. 1.Giriş Öncelikle aşırı düşük teklif kavramını açıklamak faydalı olacaktır. Buna göre; Kamu İhale Kurumu tarafından Aşırı düşük teklif kavramı; “İhale komisyonu tarafından verilen tekliflerin değerlendirmesi yapıldıktan sonra, teklif fiyatı hizmet alımı…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde İhale Hazırlık Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

yapim-islerinde-ihale-hazirlik-sureci

Hazırlanan bu makalede yapım işlerine ilişkin ihale hazırlık sürecinde ve ihale dokümanının hazırlanması sürecinde yapılacak işlemlere ilişin genel hususlar  açıklanmaya çalışılmıştır. 1.    Giriş Kamu ihale sisteminde yapım işleri için satınalma süreci; idareler tarafından ihaleye ilişkin arsa temini ve imar işlemleri, arazi ve zemin etüdü, projelerin hazırlanması ve belkide en önemlisi yaklaşık maliyet hesabının yapılması…

Devamını Oku →

Yaklaşık Maliyetin Üzerindeki Teklifler Nasıl Değerlendirilmelidir?

yaklasik-maliyetin-uzerindeki-teklifler

Hazırlanan bu makalede son dönemde sıkça karşılaşılan yaklaşık maliyet üzerindeki tekliflerin ihale mevzuatı çerçevesinde nasıl değerlendirilmesi gerektiğine ilişkin hususlar detaylı olarak irdelenmiş olup, konu ile ilgili önerilere yer verilmiştir. 1.Konu ile ilgili kavramlar Konu ile ilgili değerlendirme öncesinde bazı kavramların açıklanması faydalı olacaktır. Yaklaşık Maliyet; 4734 sayılı Kamu ihale kanunun 9. Maddesinde Yaklaşık maliyet ile ilgili olarak;…

Devamını Oku →

Artırımlı Fiyat Farkı, Ek Fiyat Farkı, Süre Uzatımı ve Sözleşmenin Feshi

Artırımlı Fiyat Farkı, Ek Fiyat Farkı, Süre Uzatımı ve Sözleşmenin Feshi

Hazırlanan bu makalede 4735 sayılı kanuna eklenen geçici 6. madde kapsamındaki Artırımlı fiyat farkı, ek fiyat farkı, süre uzatımı ve sözleşmenin feshi konuları detaylı olarak irdelenmiş ve konu ile ilgili düzenleyici kurul kararları irdelenmiştir. 1 Giriş Ülkemizde ve dünyada hammadde temininde ve tedarik zincirlerinde aksaklıklar ve girdi fiyatlarında beklenmeyen artışlar meydana gelmiş olması nedeniyle daha…

Devamını Oku →

KolayMetraj ile Elektrik ve Mekanik Tesisat Metrajı – Örnek Uygulamalı

KolayMetraj ile Tesisat Metrajı

Elektrik ve Mekanik tesisat bir yapının ayrılmaz bileşenleridir. Yapının dayanıklılığı, fonksiyonelliği ne kadar önemliyse yapıdaki kalorifer tesisatı, havalandırma tesisatı, zayıf akım tesisatı vb. imalatlar da bir o kadar önemlidir. Çünkü bu unsurların tamamı bir araya geldiğinde yapı oluşabiliyor, herhangi biri eksik olursa yapı da eksik olmuş olur ve amaçlanan hedefe hizmet etmemiş olur.
Bundan dolayı diğer yapı kısımlarının proje ve uygulama sürecinde gösterilen özenin tesisat iş grubu imalatları için de gösterilmesi gerekiyor.

Devamını Oku →

Poz Tarifi ve Teknik Şartname Nedir?

Poz tarifi; Bir pozun (iş kaleminin) nasıl yapılacağı başta olmak üzere, yapımında kullanılan malzemelerin miktarları, yapım şekilleri ve sıraları,  birim miktarının kapsamı ile birim fiyat ödemesine nelerin girip girmediğinin belirtildiği yazılı belgedir. Bu nedenle de poz tarifi, pozun imalat detayları ile birlikte birim fiyatını belirleyen en öncelikli belge niteliğindedir. İdarelerce yaklaşık maliyet hazırlanmadan önce iş…

Devamını Oku →

Güncelliğini Kaybeden Yaklaşık Maliyet Nasıl Güncellenir ?

Yaklaşık Maliyet TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi İle Nasıl Güncellenir

Yaklaşık maliyet hesabına esas fiyat ve rayiçlerin tespiti, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 10. Maddesinde açıklanmıştır. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve uygulama yönetmeliğindeki maddeler incelendiğinde yaklaşık maliyete esas birim fiyatın belirlenmesinde herhangi bir seçeneğe öncelik tanınmamış olup gerçekçi (piyasa fiyatları ile) yapılması esas kabul edilmiştir. Kamu kurumları tarafından yapılan yaklaşık maliyet hesaplamalarında resmi idareler…

Devamını Oku →

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksleri Yayımlanma Tarihleri Açıklandı

kdv-orani-hizmet

Yüksek Fen Kurulu tarafından yayınlanan 15.08.2018 tarihli ve 2018/31 no’lu karara göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan birim fiyatlar esas alınarak hazırlanan yaklaşık maliyet güncelliğini kaybetmesi halinde, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 11 inci maddesinin üçüncü fıkrası hükmü doğrultusunda “TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranına” göre güncellenebilir. Yüksek Fen Kurulu tarafından alınan bu…

Devamını Oku →