30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 Sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan mevzuat düzenlemeleri ile birlikte KİK Genel Tebliğ, Uygulama Yönetmelikleri (Genel Şartname, Tip Sözleşme) ve Fiyat Farkı Esaslarında önemli yapısal düzenlemeler gerçekleştirildi. Yapılan mevzuat değişiklikleri 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girdi. İlanı ve/veya duyurusu bu tarihten sonra yapılacak ihalelerde yeni mevzuat hükümleri uygulanacaktır. Bu yazımızda…
Devamını Oku →
Yapım İşlerinde Avans Uygulaması Yapım işlerinde avans; sözleşmenin ifası için gerekli başlangıç ve tedarik giderlerinin karşılanması amacıyla, ihale dokümanı ve sözleşmede öngörülen şartlar çerçevesinde yükleniciye yapılan ön ödemedir. Avans, gerçekleştirilmiş imalatın bedeli niteliğinde olmayıp, sözleşmenin yürütülmesine yönelik giderlerin karşılanmasında kullanılmak üzere verilir. Avans uygulamasında yalnızca avans tutarının belirlenmesi yeterli değildir. Yer teslimi ve iş programı,…
Devamını Oku →
Yapım işi sözleşmelerinin uygulanmasında işyerinin yükleniciye teslimi, işin fiilen gerçekleştirilmesine geçilmesi ve sözleşme süresinin başlaması bakımından temel sonuçlar doğuran işlemlerden biridir. İşyeri teslimi; yalnızca şantiye sahasının yükleniciye gösterilmesi veya standart bir yer teslim tutanağının imzalanması olarak değerlendirilmemeli, teslim işlemi ihale dokümanı, projeler ve işyerinin fiilî durumu dikkate alınarak gerçekleştirilmelidir. Bu kapsamda teslim edilen alanların açıkça…
Devamını Oku →
01.07.2026 Tarihinden itibaren geçerli, proje ve kontrollük işlerinde uygulanacak fiyat artış oranları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 12 Ağustos 2026 tarihli ve 33338 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. 28/7/1988 tarihli ve 88/13181 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Sektörüne Dahil İdarelerin İhalesi Yapılmış ve Yapılacak İşlerinde İhale Usul ve Şekillerine Göre Fiyat…
Devamını Oku →
Kamu ihalelerinde teklif geçerlilik süresi, isteklinin vermiş olduğu teklifle hangi süre boyunca bağlı olduğunu belirleyen temel unsurlardan biridir. Bu sürenin dolması; teklifin uzatılması, geçici teminatın geçerliliği, sözleşmeye davet, sözleşme imzalama yükümlülüğü ve hatta ihalenin iptal edilip edilemeyeceği bakımından önemli sonuçlar doğurmaktadır. Ancak teklif geçerlilik süresinin sona ermesi, her durumda ihalenin otomatik olarak iptal edileceği veya…
Devamını Oku →Yüklenici firmalar bir kamu yapım işini ihale yoluyla üstlenmeleri durumunda çeşitli mali yükümlülükleri de kabul etmiş olurlar. Eski adı ile “müteahhit” olan terim yeni haliyle “yüklenici” olarak tarif edilmiştir. Aslında müteahhit kavramı da tam olarak mevzuattan çıkarılmamıştır. 4734 sayılı kanunda Yapım müteahhidi: Yapım işi ihalesine teklif veren gerçek veya tüzel kişileri veya bunların oluşturdukları ortak…
Devamını Oku →4734 Sayılı Kamu İhale Kanununun temel ilkelerinin belirlendiği 5’inci maddesine göre idareler; yapacakları ihalelerde saydamlığı, rekabeti, eşit muameleyi, güvenirliği, gizliliği, kamuoyu denetimini, ihtiyaçların uygun şartlarla ve zamanında karşılanmasını ve kaynakların verimli kullanılmasını sağlamakla sorumludur. Bu kapsamda yer alan “kaynakların verimli kullanılması” ilkesini, yalnızca en düşük teklifin seçilmesi olarak değil eserin en uygun maliyetle ve planlanan…
Devamını Oku →
Kamu harcaması yapılmasına ve kamuya gelir sağlanmasına yönelik düzenlemeleri birlikte içeren 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu bu ikili yapısı itibari ile uygulamada pek çok sorunun ortaya çıkmasına neden olmuştur. Kamu harcaması gerektiren ihaleler ile kamuya gelir elde edilmesine yönelik ihalelerin kendi özgün yapıları nedeniyle ayrı kanunlar altında düzenlenmesi ihtiyacını doğurmuştur. Kamu harcaması gerektiren mal alımları,…
Devamını Oku →Bilindiği üzere; sözleşmeye bağlanan işler 4735 sayılı Kanun ve bu kanuna paralel çıkartılan yönetmelik, tebliğ, esas vb. düzenlemeleri ile yürütülmektedir. Ancak ihale sürecinin aksine sözleşme sürecinde birçok farklı mevzuat devreye girmektedir. Hatta ikincil mevzuatta 4734 ve 4735 ayrımı da tam yapılmamış bazı hususlar ihale yönetmeliğinde bazı hususlar genel tebliğde ele alınmıştır. Örneğin, revize birim fiyat…
Devamını Oku →Yapı, tesis ve onarım işleri ihalelerinde kullanılan müteahhitlik karneleri ve iş bitirme belgelerinin 2026 yılına ait değerlendirme katsayıları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 03 Şubat 2026 tarihli ve 33157 sayılı Resmi Gazete’de yayınlandı. Yapı, tesis ve onarım işleri ihalelerine katılma yönetmeliği uyarınca, ihalelere iştirak edecek olan müteahhitlerin ellerinde bulunan ve geçerliliği sona ermemiş…
Devamını Oku →