Yazar: Orhan ÖZYURT

Dicle Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümünü 2007 yılında bitirdi. Anadolu Üniversitesi Açık öğretim Fakültesi Adalet bölümünü 2014 yılında, Kamu Yönetimi bölümünü de 2017 yılında bitirdi. 2019 yılında da Toros Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü İnşaat Mühendisliği bölümünde yüksek lisansını tamamladı.2008-2018 arası Mersin İl Sağlık Müdürlüğünde İnşaat Mühendisi olarak çok sayıda sağlık yatırımına ait yapım işinin ihale öncesi hazırlık, ihale süreci ve ihale sonrası süreçte kontrol teşkilatı ile muayene kabul komisyonlarında görev yaptı. Bu süreçte İhale Mevzuatı ile ilgili birçok eğitime katıldı. 2018-2022 yılları arasında Mersin İl Sağlık Müdürlüğünde Yatırımlar Biriminde Uzman ve Birim Sorumlusu olarak görev yapmış olup, mevcut durumda Mersin Şehir Hastanesinde İnşaat Mühendisi olarak kamu görevine devam etmektedir. “Yapım İşleri İhaleleri Bilgi Paylaşım Platformu” adındaki sosyal medya grubunun kurucusu ve yöneticisidir. Bu grupta Facebook, Twitter ve Instagram üzerinden yapım işleri ile ilgili kamu ihale mevzuatına yönelik güncel bilgi paylaşımı yapmaktadır.AMP Akademi yayınlarından, Haziran 2022'de "Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri" kitabı, Kasım 2022'de "Hap Bilgilerle Uygulamalı Elektronik İhale" kitabı çıkmış olup, Ocak 2023'te birinci baskısı 3 ay gibi kısa bir sürede tükenen "Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri" kitabının ikinci baskısı çıkmıştır.

Aşırı Düşük Teklif Açıklaması Ve Açıklama Kapsamında İdare Metrajlarından Önemli Ölçüde Düşük Metraj Kullanılması

/ Orhan ÖZYURT

1. Giriş Yapım işi ihalelerinde aşırı düşük teklif açıklaması, teklif bedelinin yalnızca matematiksel olarak izah edilmesine yönelik şekli bir işlem değildir. Bu süreç, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 38’inci maddesi uyarınca, sınır değerin altında kalan teklifin ihale konusu işin yapım şartları, teknik gerekleri ve maliyet bileşenleri bakımından uygulanabilir olup olmadığının tespitine yönelik esaslı bir değerlendirme…

Devamını Oku →

Aynı Tarihlerde Birden Fazla Yapım İşinde Fiilen Şantiye Şefliği Yapılması, İş Denetleme Belgesi Düzenlenmesine Engel Teşkil Eder

/ Orhan ÖZYURT

1. Giriş Yapım işi ihalelerinde iş deneyimi, isteklinin ihale konusu işi veya benzer nitelikteki işleri yerine getirme konusunda geçmişte edindiği mesleki ve teknik tecrübeyi ortaya koyan temel yeterlik unsurudur. Bu nedenle iş deneyim belgeleri, yapım işi ihalelerinde yalnızca şekli bir belge olarak değil; isteklinin teknik kapasitesini, organizasyon tecrübesini ve benzer işlerdeki fiili yeterliğini gösteren belgeler…

Devamını Oku →

Aşırı Düşük Teklif Açıklamasının Yeni Birim Fiyat Tespitine Etkisi

/ Orhan ÖZYURT

Aşırı düşük teklif; ihale komisyonu tarafından tekliflerin değerlendirilmesi sonucunda, hizmet alımı ve yapım işleri ihalelerinde hesaplanan sınır değerin altında kalan, mal alımı ihalelerinde ise diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre aşırı düşük olduğu değerlendirilen teklifi ifade etmektedir. Sınır değerin altında kalan tekliflerin idarece ihale dokümanı kapsamında açıklanmasının istenmesi halinde, istekliler tarafından aşırı…

Devamını Oku →

İhalelerde Sosyal Güvenlik Prim Borcu ve Vergi Borcu Sorgulamasında Yeni Kurallar

/ Orhan ÖZYURT

Giriş Kamu ihalelerine katılımda yeterlik kuralları, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 10’uncu maddesinde düzenlenmiştir. Bu madde, isteklilerin ekonomik ve mali yeterlikleri ile mesleki ve teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin bilgi ve belgelerin istenebileceğini hükme bağlamakta; ayrıca bazı durumlarda isteklilerin ihale dışı bırakılmasını zorunlu kılmaktadır. Kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu ve vergi borcu bulunmaması şartı, bu bağlamda…

Devamını Oku →

Feshedilen veya Tasfiye Edilen Yapım İşlerinde Yükleniciye %5 Ödeme Yapılır mı?

/ Orhan ÖZYURT

Yapım sözleşmelerinin uygulanması sürecinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş artışı veya iş eksilişi ortaya çıkabilmektedir. Bu durumlarda bazen iş eksilişi veya iş artışı sonucu ortaya çıkan oransal tabloda  sözleşmenin tasfiye edilip edilmeyeceği ve tasfiye sonrasında yükleniciye herhangi bir ek ödeme yapılıp yapılamayacağı tartışmalarına neden olabilmektedir. Burada özellikle 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’nun 24’üncü maddesi ile…

Devamını Oku →

2026 Sınır Değer Tespit Katsayıları (R Katsayıları) Yayımlandı

/ Orhan ÖZYURT

Personel çalıştırılmasına dayalı olmayan hizmet alımı ihalelerinde sınır değer hesaplamaları için kullanılmak üzer 2026 yılı R katsayıları yayımlandı. Kamu İhale Kurumu’nun 21.01.2026 tarihli ve 2026/DK.D-25 sayılı kararı ile personel çalıştırılmasına dayalı olmayan hizmet alımı ihalelerinde uygulanacak sınır değer tespit R katsayıları 2026 yılı için yeniden belirlenmiştir. Bu karar, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren ilanı veya…

Devamını Oku →

EKAP’taki Teknik Sorunlar Nedeniyle Ertelenen İhalelerde Vergi ve SGK Prim Borcu Sorgulaması

/ Orhan ÖZYURT

Kamu İhale Kurumu tarafından yapılan duyuru ile, Elektronik Kamu Alımları Platformu’nda (EKAP) yaşanan teknik sorunlar nedeniyle tekliflerin açılmaksızın ihale tarihinin Kurum tarafından ertelendiği durumlarda, Bu ihalelerde vergi ve SGK borcu sorgulamalarında hangi tarihin esas alınacağı hususu açıklığa kavuşturulmuştur. Kamu İhale Kurulu’nun 14/01/2026 tarihli ve 2026/DK.D-18 sayılı kararı, uygulamada tereddütlere yol açan bu konuya ilişkin yeknesak…

Devamını Oku →

Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS) ve Kamu Yapım İhalelerinde Yeterlik Kriteri

/ Orhan ÖZYURT

Yapı Ruhsatı ile Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi Arasındaki İlişki Yetki belgesi uygulaması, yapı müteahhitliğinin tanımlanması, kayıt altına alınması, izlenmesi ve denetlenmesi amacıyla oluşturulmuş bir sistem olup, temel dayanağını “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik” oluşturmaktadır. Anılan Yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanununun 28 inci maddesinin sekizinci fıkrası ile 42 nci ve 44 üncü maddelerine…

Devamını Oku →

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapıldı

/ Orhan ÖZYURT

Resmî Gazete’nin 14 Ocak 2026 tarihli ve 33137 sayılı nüshasında yayımlanan Yönetmelik ile Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde değişiklik yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan düzenleme, yayımlandığı tarihte (14 Ocak 2026) yürürlüğe girmiştir. Yönetmeliğin 4’üncü maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde yapılan değişiklikle, “ait olduğu bağımsız bölümün” ibaresinden sonra gelmek üzere “sanayi siteleri hariç diğer…

Devamını Oku →

Sözleşme Sürecine İlişkin Tüm Teminatların Takasbank Üzerinden Elektronik Ortamda Sunulması

/ Orhan ÖZYURT

Kamu ihalelerinde teminat uygulamalarında önemli bir değişikliğe gidildi. Sözleşme sürecine ilişkin tüm teminatların Takasbank üzerinden elektronik ortamda sunulmasına ilişkin düzenleme yapılmıştır. Kamu İhale Kurumu tarafından yapılan düzenlemeler kapsamında, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilen ihalelerde sözleşme sürecine ilişkin tüm teminat mektuplarının (ek kesin, avans, kesin hesap ve geçici kabul noksanları teminatlarına ilişkin mektup ve kefalet…

Devamını Oku →