Güncelliğini Kaybeden Yaklaşık Maliyet Nasıl Güncellenir ?

Yaklaşık Maliyet TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi İle Nasıl Güncellenir

Yaklaşık maliyet hesabına esas fiyat ve rayiçlerin tespiti, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 10. Maddesinde açıklanmıştır. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve uygulama yönetmeliğindeki maddeler incelendiğinde yaklaşık maliyete esas birim fiyatın belirlenmesinde herhangi bir seçeneğe öncelik tanınmamış olup gerçekçi (piyasa fiyatları ile) yapılması esas kabul edilmiştir. Kamu kurumları tarafından yapılan yaklaşık maliyet hesaplamalarında resmi idareler…

Devamını Oku →

Yaklaşık Maliyet, TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ile Güncellenebilecek

yaklasik-maliyet-guncelleme-tuik

15/08/2018 de yayınlanan Yüksek Fen Kurulu kararına göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlğı tarafından yayınlanan birim fiyatlar kullanılarak hazırlanan yaklaşık maliyetin güncelliğini kaybetmesi halinde yaklaşık maliyetin, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 11 inci maddesinin üçüncü fıkrası hükmü doğrultusunda “TUİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranına” göre güncellenmesi mümkündür. İdarelerin hazırladıkları yaklaşık maliyetin piyasa şartlarına bağlı olarak ilk ilan veya davet tarihine kadar güncelliğini yitirmesi durumunda nasıl güncelleyecekleri konusunda yaşadıkları tereddütler Yüksek Fen Kurulu tarafından yayınlanan 2018/31 no’lu karar ile giderilmiş oldu.

Devamını Oku →

Hakediş programı (yazılımı) nedir ve neden bir Hakediş Programı kullanılmalıdır?

Hakediş Programı ve Yaklaşık Maliyet programı günümüzde inşaat sektöründe oldukça önemli bir rol oynamaktadır. Gelişen sektör ve sürekli değişen ihale mevzuatı (4734-4735) ile birlikte hakediş yazılımlarına olan ihtiyaç da gün geçtikçe artmaktadır. Gerek yaklaşık maliyet, gerekse de hakediş konu itibarıyla parasal ödemelerle doğrudan bağlantılı olduğu için bu hesapların hassaslığı, doğruluğu ve mevzuata uygunluğu hem kurumlar tarafından…

Devamını Oku →

Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Hesapları için Program Kullanımının Avantajları

Ülkemizde yürürlükte olan İhale ve Sözleşme Mevzuatı dikkate alındığında Yaklaşık Maliyet ve Hakediş hesaplarında hata yapılması çok olası bir durumdur. Gelin bunun sebeplerini beraber inceleyelim. Böylece hakediş programı kullanmanın neden avantajlı olacağı sorusu kendiliğinden cevap bulacaktır. Bir Yaklaşık Maliyet hesabını gerçekleştirmek için gerekli hesapları ve işlemleri sıralamak gerekirse; Metraj Cetvelleri Düz Metraj Cetveli Demir Metrajı…

Devamını Oku →

Yaklaşık Maliyet Nedir, Nasıl Hesaplanır

Kamu ve özel sektörde yapım işi (üstyapı, altyapı, yol  vs.) yaptırmak isteyen kurum veya kuruluşlar,  yapım işlerine başlamadan önce gerek ihale çalışmaları gerekse bütçe ve ödenek çalışmaları için yapılacak olan işin  yaklaşık olarak ne kadara mal edileceğini bilmek isterler. Yaklaşık maliyet, proje aşamasındaki bu işin yaklaşık olarak ne kadar bir maliyet gerektirdiğini tespit etme sürecinin…

Devamını Oku →

Analiz Nedir?

İnşaat İşlerinde pozların hangi rayiçlerden oluştuğunu gösteren detay tablolara analiz denir. İki tip analiz vardır: İnşaat Analizi Tesisat Analizi İki analiz türü de birbirine oldukça benzer. Hemen Paylaş Share List

Devamını Oku →

Poz Nedir?

Pozu kısaca “iş kalemi” olarak düşünebilirsiniz. Poz, özellikle inşaat ihalelerindeki; Teknik şartnamelerde, yaklaşık maliyetlerde, teklif cetvellerinde ve hakedişlerde kullanılan bir terim olsa da Mal ve Hizmet alımı işlerinde de yer yer kullanılır. Poz terimi; Rayiçler, Analizler ve Fiyatlar’ın tamamını kapsar. Hemen Paylaş Share List

Devamını Oku →

Poz Tarifi ve Teknik Şartname Nedir?

Bir pozun yapım şartlarının detaylı bir biçimde yazıldığı, o pozda hangi özelliklerin olması gerektiğinin belirtildiği ve hangi koşullarda nasıl üretileceği/imal edileceğinin belirtildiği yazılı belgeye poz tarifi denir. Teknik şartname ise bu poz tarifleri kullanarak oluşturulur. Yapılacak işte kullanılacak tüm tariflerin yer aldığı evrak teknik şartname olarak anılır. Yüklenici firma, teknik şartnamede yazan her imalatı, teknik…

Devamını Oku →

Fiyat Pozu ve Rayiç Pozu Nedir?

İnşaat işlerinde üç tip poz bulunmaktadır. Bunlar; Rayiç Fiyat Analiz Olmak üzere toplam 3 tanedir. Analiz pozunun ne olduğunu daha önce şu yazımızda anlatmıştık. Hemen Paylaş Share List

Devamını Oku →