Etiket: 4735

Yapım İşleri İhalelerinde İhale Ve Sözleşme Süreci Tebligat (EKAP üzerinden) Esasları

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işleri ihalelerinde tebligat işlemleri, ihale sürecinin başlangıcından sözleşmenin uygulanmasına ve işin tamamlanmasına kadar farklı aşamalarda gerçekleştirilmektedir. İhale dokümanına ilişkin açıklamalar, zeyilnameler, kesinleşen ihale kararının bildirilmesi ve sözleşmeye davet işlemlerinin yanı sıra sözleşmenin uygulanması sırasında ortaya çıkan talepler, idari kararlar, talimatlar, ihtarlar ve diğer bildirimler de ilgili mevzuatta belirlenen tebligat usul ve esaslarına tabidir. Bu…

Devamını Oku →

Geçici Hakedişlerde İhtirazı Kayıt Uygulaması

/ Ali DEMİRKIRAN

Genel itibari ile uzun süreli olan yapım işlerinde yüklenici tarafından gerçekleştirilen imalatların bedelleri, sözleşmede belirtilen süreler içinde düzenlenen geçici hakedişlerle ödenir. Geçici hakediş, yüklenicinin yaptığı imalatlar karşılığında belirli dönemlerde kendisine yapılacak ödemenin hesaplandığı belgedir. Geçici hakedişlerin düzenlenmesine ilişkin detaylar Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 39’uncu maddesinde belirtilmiştir. Hakedişe esas miktarlar yapı denetim görevlisi tarafından yüklenici veya…

Devamını Oku →

Kesinleşmiş SGK Prim Borcu ve Vergi Borcu Tutarı Artırıldı

/ Serdal BELEK

İhaleye katılımda yeterlik kurallarının belirlendiği, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 10’uncu maddesinde ihale tarihi itibari ile kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu ve vergi borcu bulunan isteklilerin ihale dışı bırakılacağı ve geçici teminatının gelir kaydedileceği belirtilmiştir. İhalelere katılımda yeterlik kriteri olarak dikkate alınan kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu ve vergi borcuna ilişkin parasal sınırlar, Kamu İhale…

Devamını Oku →

İhale Yetkilisinin İhale Kararını Onaylama ve İptal Etme Yetkisi

/ Serdal BELEK

4734 Sayılı Kamu İhale Kanununu, kamu kurum ve kuruluşlarının yapacakları mal veya hizmet alımları ile yapım işi ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirlemektedir. Kanun’un 4’üncü maddesinde ihale “Bu kanunda yazılı usul ve şartlarla mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin istekliler arasından seçilecek birisi üzerine bırakıldığını gösteren ve ihale yetkilisinin onayını müteakip sözleşmenin imzalanması ile…

Devamını Oku →

Fiyat Dışı Unsur Puanlamasına İlişkin Kurul Kararı Yayınlandı

/ Serdal BELEK

Fiyat dışı unsur, Kamu İhale Terimleri sözlüğünde “Ekonomik açıdan en avantajlı teklifin, fiyat ile birlikte fiyat dışı unsurların da dikkate alınarak belirleneceği ihalelerde, ihale konusu işin özelliği göz önünde bulundurularak belirlenen işletme ve bakım maliyeti, maliyet etkinliği, verimlilik, kalite ve teknik değer, süre gibi unsurlar.” şeklinde tanımlanmıştır. Fiyat dışı unsur uygulamasına ilişkin mevzuatta son yıllarda…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Süre Uzatımı, Ödenek Aktarımı, Fiyat Farkı Ve Yeni Birim Fiyat Uygulamaları

/ Orhan ÖZYURT
yapım işlerinde süre uzatımı

Giriş Yapım işlerinde süre uzatımı, yalnızca sözleşmedeki iş bitim tarihinin ileri alınması anlamına gelmez. Süreyi etkileyen bir durum ortaya çıktığında, bunun hangi imalatları ne ölçüde etkilediği, mevcut iş programının uygulanıp uygulanamadığı, bu dönemde hangi ödeneğin kullanılamadığı ve fiyat farkı hesabında hangi uygulama aylarının esas alınacağı da birlikte değerlendirilmek zorundadır. Bu nedenle süre uzatımı, ödenek aktarımı,…

Devamını Oku →

Yeni Mevzuata Göre Fiyat Tespiti

/ Ali DEMİRKIRAN

30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 Sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan mevzuat düzenlemeleri ile birlikte KİK Genel Tebliğ, Uygulama Yönetmelikleri (Genel Şartname, Tip Sözleşme) ve Fiyat Farkı Esaslarında önemli yapısal düzenlemeler gerçekleştirildi. Yapılan mevzuat değişiklikleri 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girdi. İlanı ve/veya duyurusu bu tarihten sonra yapılacak ihalelerde yeni mevzuat hükümleri uygulanacaktır. Bu yazımızda…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Avans Uygulaması

/ Orhan ÖZYURT

Yapım İşlerinde Avans Uygulaması Yapım işlerinde avans; sözleşmenin ifası için gerekli başlangıç ve tedarik giderlerinin karşılanması amacıyla, ihale dokümanı ve sözleşmede öngörülen şartlar çerçevesinde yükleniciye yapılan ön ödemedir. Avans, gerçekleştirilmiş imalatın bedeli niteliğinde olmayıp, sözleşmenin yürütülmesine yönelik giderlerin karşılanmasında kullanılmak üzere verilir. Avans uygulamasında yalnızca avans tutarının belirlenmesi yeterli değildir. Yer teslimi ve iş programı,…

Devamını Oku →

Yapım İşi İhalelerinde Yaklaşık Maliyet Güncel Birim Fiyatlarla Hazırlanmalıdır

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işi ihalelerinde yaklaşık maliyet, ihale hazırlık aşamasında idare tarafından Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde belirlenen esas ve usuller çerçevesinde hesaplanır. Yaklaşık maliyetin hesaplanmasına ilişkin hesap cetveli ve icmal tablosu hazırlanarak imzalanır ve ihale onay belgesine eklenir. Yaklaşık maliyetin hazırlanmasında esas alınan fiyat ve rayiçlerin güncel olması, ihale sürecinin sağlıklı yürütülmesi bakımından önem taşımaktadır. Zira…

Devamını Oku →

Kamu Yapım İşlerinde Yüklenicilerin, Alt Yüklenicilerin, Personellerin Görev ve Sorumlulukları

/ İbrahim ATALAY

Kamu yapım işlerinde yüklenici, sözleşme konusu işi eksiksiz, zamanında ve teknik şartlara uygun olarak tamamlamakla yükümlü temel aktördür. Ancak yapım faaliyetleri yüklenici, alt yüklenici, şantiye şefi ve çeşitli teknik personelin koordineli çalışmasını gerektirir. Bu nedenle yapım sürecinde görev alan her kişinin yetki alanı kadar hukuki ve teknik sorumluluğu da bulunmaktadır. 4734 ve 4735 sayılı Kanunlar,…

Devamını Oku →