Etiket: Sözleşme

Fiyat Farkı Öngörülmeyen İşlerde Süre Uzatımından Kaynaklanan Fiyat Farkı Hesabı

/ Muhammed Raşid YILMAZ

Bu yazımızda fiyat farkı hesabı öngörülmeyen işlerde, süre uzatımı verilmesi durumunda fiyat farkı hesaplanıp hesaplanmayacağını, fiyat farkı hesaplanması durumunda hesabın nasıl yapılacağını ele alacağız. 1. Fiyat Farkı ve Süre Uzatımı Kavramları Fiyat Farkı Nedir? Fiyat farkı; birim fiyatlı sözleşmelerde, uygulama ayı içinde gerçekleşen imalat iş kalemleri ve ihzarat için; anahtar teslimi götürü bedel sözleşmelerde ise…

Devamını Oku →

Yapım İşleri İhalelerinde İhale Ve Sözleşme Süreci Tebligat (EKAP üzerinden) Esasları

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işleri ihalelerinde tebligat işlemleri, ihale sürecinin başlangıcından sözleşmenin uygulanmasına ve işin tamamlanmasına kadar farklı aşamalarda gerçekleştirilmektedir. İhale dokümanına ilişkin açıklamalar, zeyilnameler, kesinleşen ihale kararının bildirilmesi ve sözleşmeye davet işlemlerinin yanı sıra sözleşmenin uygulanması sırasında ortaya çıkan talepler, idari kararlar, talimatlar, ihtarlar ve diğer bildirimler de ilgili mevzuatta belirlenen tebligat usul ve esaslarına tabidir. Bu…

Devamını Oku →

Geçici Hakedişlerde İhtirazı Kayıt Uygulaması

/ Ali DEMİRKIRAN

Genel itibari ile uzun süreli olan yapım işlerinde yüklenici tarafından gerçekleştirilen imalatların bedelleri, sözleşmede belirtilen süreler içinde düzenlenen geçici hakedişlerle ödenir. Geçici hakediş, yüklenicinin yaptığı imalatlar karşılığında belirli dönemlerde kendisine yapılacak ödemenin hesaplandığı belgedir. Geçici hakedişlerin düzenlenmesine ilişkin detaylar Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 39’uncu maddesinde belirtilmiştir. Hakedişe esas miktarlar yapı denetim görevlisi tarafından yüklenici veya…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Süre Uzatımı, Ödenek Aktarımı, Fiyat Farkı Ve Yeni Birim Fiyat Uygulamaları

/ Orhan ÖZYURT

Giriş Yapım işlerinde süre uzatımı, yalnızca sözleşmedeki iş bitim tarihinin ileri alınması anlamına gelmez. Süreyi etkileyen bir durum ortaya çıktığında, bunun hangi imalatları ne ölçüde etkilediği, mevcut iş programının uygulanıp uygulanamadığı, bu dönemde hangi ödeneğin kullanılamadığı ve fiyat farkı hesabında hangi uygulama aylarının esas alınacağı da birlikte değerlendirilmek zorundadır. Bu nedenle süre uzatımı, ödenek aktarımı,…

Devamını Oku →

Yeni Mevzuata Göre Fiyat Tespiti

/ Ali DEMİRKIRAN

30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 Sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan mevzuat düzenlemeleri ile birlikte KİK Genel Tebliğ, Uygulama Yönetmelikleri (Genel Şartname, Tip Sözleşme) ve Fiyat Farkı Esaslarında önemli yapısal düzenlemeler gerçekleştirildi. Yapılan mevzuat değişiklikleri 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girdi. İlanı ve/veya duyurusu bu tarihten sonra yapılacak ihalelerde yeni mevzuat hükümleri uygulanacaktır. Bu yazımızda…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Avans Uygulaması

/ Orhan ÖZYURT

Yapım İşlerinde Avans Uygulaması Yapım işlerinde avans; sözleşmenin ifası için gerekli başlangıç ve tedarik giderlerinin karşılanması amacıyla, ihale dokümanı ve sözleşmede öngörülen şartlar çerçevesinde yükleniciye yapılan ön ödemedir. Avans, gerçekleştirilmiş imalatın bedeli niteliğinde olmayıp, sözleşmenin yürütülmesine yönelik giderlerin karşılanmasında kullanılmak üzere verilir. Avans uygulamasında yalnızca avans tutarının belirlenmesi yeterli değildir. Yer teslimi ve iş programı,…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Fiilî İşyeri Tesliminin İş Süresine Etkisi

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işi sözleşmelerinin uygulanmasında işyerinin yükleniciye teslimi, işin fiilen gerçekleştirilmesine geçilmesi ve sözleşme süresinin başlaması bakımından temel sonuçlar doğuran işlemlerden biridir. İşyeri teslimi; yalnızca şantiye sahasının yükleniciye gösterilmesi veya standart bir yer teslim tutanağının imzalanması olarak değerlendirilmemeli, teslim işlemi ihale dokümanı, projeler ve işyerinin fiilî durumu dikkate alınarak gerçekleştirilmelidir. Bu kapsamda teslim edilen alanların açıkça…

Devamını Oku →

Proje ve Kontrollük İşlerinde Uygulanacak Fiyat Artış Oranları 2026/2 Verileri Yayınlandı

/ Serdal BELEK

01.07.2026 Tarihinden itibaren geçerli, proje ve kontrollük işlerinde uygulanacak fiyat artış oranları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 12 Ağustos 2026 tarihli ve 33338 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. 28/7/1988 tarihli ve 88/13181 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Sektörüne Dahil İdarelerin İhalesi Yapılmış ve Yapılacak İşlerinde İhale Usul ve Şekillerine Göre Fiyat…

Devamını Oku →

Teklif Geçerlilik Süresinin Dolması: Süre Uzatımı, Sözleşmeye Davet ve İhalenin İptali

/ Orhan ÖZYURT

Kamu ihalelerinde teklif geçerlilik süresi, isteklinin vermiş olduğu teklifle hangi süre boyunca bağlı olduğunu belirleyen temel unsurlardan biridir. Bu sürenin dolması; teklifin uzatılması, geçici teminatın geçerliliği, sözleşmeye davet, sözleşme imzalama yükümlülüğü ve hatta ihalenin iptal edilip edilemeyeceği bakımından önemli sonuçlar doğurmaktadır. Ancak teklif geçerlilik süresinin sona ermesi, her durumda ihalenin otomatik olarak iptal edileceği veya…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Hakediş Kesintileri ve Yüklenicilerin Diğer Mali Yükümlülükleri

/ İbrahim ATALAY

Yüklenici firmalar bir kamu yapım işini ihale yoluyla üstlenmeleri durumunda çeşitli mali yükümlülükleri de kabul etmiş olurlar. Eski adı ile “müteahhit” olan terim yeni haliyle “yüklenici” olarak tarif edilmiştir. Aslında müteahhit kavramı da tam olarak mevzuattan çıkarılmamıştır. 4734 sayılı kanunda Yapım müteahhidi: Yapım işi ihalesine teklif veren gerçek veya tüzel kişileri veya bunların oluşturdukları ortak…

Devamını Oku →