İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği Yayımlandı

23 Kasım 2025 / Orhan ÖZYURT

22 Kasım 2025 tarihli ve 33085 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve yayımı tarihinde yürürlüğe giren “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği”, uygulama imar planı değişiklikleri sonucunda taşınmazlarda oluşan değer artışının %90’ının kamuya kazandırılmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektedir. Yönetmelik; başvuru süreçlerini, değer artışının tespit yöntemlerini, değerleme raporlarının hazırlanma koşullarını, kıymet takdir komisyonlarının…

Devamını Oku →

EKAP Yönetmeliğinin Yürürlük Tarihi Değişti

29 Aralık 2024 / Orhan ÖZYURT

Bilindiği üzere 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu veya istisna kapsamında yapılacak ihaleler, doğrudan temin alımları ve tüm bunlara ilişkin sözleşme süreçlerindeki işlemlerin Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden gerçekleştirilmesine yönelik usul ve esasları düzenlemek amacıyla kısaca EKAP Yönetmeliği olarak tanımlanan “Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılması Yönetmeliği” ile eki “Elektronik Ortamda Yapılan İhalelerde Uygulanacak Tip İdari Şartname” ve…

Devamını Oku →

Aşırı Düşük Teklif Açıklama Dosyalarının Hazırlanması

30 Eylül 2024 / Orhan ÖZYURT

Aşırı düşük teklif nedir? Aşırı düşük teklif, İhale komisyonu tarafından verilen tekliflerin değerlendirmesi yapıldıktan sonra, teklif fiyatı hizmet alımı ve yapım işleri ihalelerinde hesaplanan sınır değerin altında olan, mal alımı ihalelerinde ise verilen tekliflerden diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre aşırı düşük olduğu ihale komisyonunca karar verilen teklifi ifade etmektedir. Sınır değerin…

Devamını Oku →

EKAP Yönetmeliği Yayımlandı

2 Temmuz 2024 / Orhan ÖZYURT

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu veya istisna kapsamında yapılacak ihaleler, doğrudan temin alımları ve tüm bunlara ilişkin sözleşme süreçlerindeki işlemlerin Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden gerçekleştirilmesine yönelik usul ve esasları düzenlemek amacıyla kısaca EKAP Yönetmeliği olarak tanımlanan “Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılması Yönetmeliği” ile eki “Elektronik Ortamda Yapılan İhalelerde Uygulanacak Tip İdari Şartname” ve buna bağlı…

Devamını Oku →

Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapıldı

6 Nisan 2024 / Orhan ÖZYURT

06 Nisan 2024 Tarihli ve 32512 Sayılı Resmî Gazetede yayımlanan yönetmelik ile Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapıldı. Yapılan değişiklikler özü itibari ile yönetmeliğin 7’inci maddesindeki uygulamalar ile ilgilidir. Buna göre; 1-) Yönetmeliğin 7 nci maddesinin dördüncü fıkrasına aşağıdaki cümleler ve aynı maddenin onuncu fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir. “19/9/2006 tarihli ve 5543 sayılı İskân Kanununa veya 15/5/1959 tarihli…

Devamını Oku →

Ahşap Binaların Tasarım, Hesap ve Yapım Esaslarına Dair Yönetmelik Yayımlandı

24 Mart 2024 / Orhan ÖZYURT

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 24 Mart 2024 Tarihli ve 32499 Sayılı Resmî Gazetede Ahşap Binaların Tasarım, Hesap ve Yapım Esaslarına Dair Yönetmelik yayınlanmıştır. Yayımlanan bu yönetmelik ile; taşıyıcı ahşap yapı elemanlarının ve yapı sistemlerinin kullanım amaçlarına uygun olarak, yeterli bir güvenlikle tasarımına ve yapımına ilişkin yöntem, kural ve koşullara dair usul…

Devamını Oku →

Geçici 7. Maddenin Uygulanmasına İlişkin 2. Kurul Kararı Yayınlandı

15 Şubat 2024 / Orhan ÖZYURT

Kamu İhale Kurumu tarafından Geçici 7. nci Maddenin Uygulanmasına İlişkin 2.Kurul Kararı Yayınlandı. 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununun Geçici 7 nci Maddesinin Uygulanmasına İlişkin Esaslara Dair Tereddütlerin Giderilmesine İlişkin Olarak Alınan 14/02/2024 Tarihli ve 2024/DK.D-29 Sayılı Kurul Kararında süre uzatımı ve ödeneklerin aktarılarak iş programının revize edilmesi hususlarında açıklamalar yer almaktadır. Buna göre; 1)…

Devamını Oku →

Geçici 7 nci Maddenin Uygulanmasına İlişkin 1.Kurul Kararı Yayınlandı

13 Şubat 2024 / Orhan ÖZYURT

Geçici 7 nci Maddenin Uygulanmasına ilişkin ilk Kamu İhale Kurulu kararı yayımlanmıştır. Bilindiği üzere 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununun Geçici 7 nci Maddesinin Uygulanmasına İlişkin Esasların (Esaslar) yürürlüğe konulmasına dair 8089 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı 16 Ocak 2024 tarihli ve 32431 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiş olup, yayımlanan Uygulama Esaslarının “Tereddütlerin giderilmesi” başlıklı 10’uncu…

Devamını Oku →

Artırımlı Fiyat Farkı Hesabı Nasıl Yapılır (2024)

2 Şubat 2024 / Orhan ÖZYURT

2024 yılı için artırımlı fiyat farkı hesabı 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununa eklenen Geçici 7. madde kapsamında yapım işleri için hesaplanacaktır. Söz konusu kanun maddesi 28.12.2023 tarih ve 32413 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7491 Sayılı “Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun ”un 40’ıncı maddesi ile 4735 sayılı Kanuna eklenmiştir. Kanun maddesinin artırımlı fiyat…

Devamını Oku →

İhale Kararı ve Sözleşmeye Ait Damga Vergilerinin İadesi

27 Ocak 2024 / Orhan ÖZYURT

İhale kararı ve sözleşmeye ait damga vergilerinin iadesi uygulamalarına geçmeden önce 488 sayılı Damga Vergisi Kanununda yer verilen bazı düzenlemelere değinmek faydalı olacaktır. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu Düzenlemeleri 488 sayılı Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtlar Damga vergisine tabidir. Bununla birlikte vergiye tabi kağıtların hükümlerinin yenilenmesi, uzatılması, değiştirilmesine devrine ilişkin işlemlerde Damga Vergisine…

Devamını Oku →