Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2026 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 03 Şubat 2026 tarihli ve 33157 sayılı Resmi Gazetede yayınlandı. Yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfları dikkate alınarak KDV hariç, genel gider (%15) ve yüklenici karı (%10) dahil belirlenir. Tebliğde bulunmayan veya…
Devamını Oku →
Yapım sözleşmelerinin uygulanması sürecinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş artışı veya iş eksilişi ortaya çıkabilmektedir. Bu durumlarda bazen iş eksilişi veya iş artışı sonucu ortaya çıkan oransal tabloda sözleşmenin tasfiye edilip edilmeyeceği ve tasfiye sonrasında yükleniciye herhangi bir ek ödeme yapılıp yapılamayacağı tartışmalarına neden olabilmektedir. Burada özellikle 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’nun 24’üncü maddesi ile…
Devamını Oku →
Kamu ihalelerinde teminat uygulamalarında önemli bir değişikliğe gidildi. Sözleşme sürecine ilişkin tüm teminatların Takasbank üzerinden elektronik ortamda sunulmasına ilişkin düzenleme yapılmıştır. Kamu İhale Kurumu tarafından yapılan düzenlemeler kapsamında, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilen ihalelerde sözleşme sürecine ilişkin tüm teminat mektuplarının (ek kesin, avans, kesin hesap ve geçici kabul noksanları teminatlarına ilişkin mektup ve kefalet…
Devamını Oku →Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 02 Aralık 2025 tarihli ve 33095 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapı İşleri İnşaat, Makine ve Elektrik Tesisatı Genel Teknik Şartnamelerine Dair Tebliğ (Tebliğ No: YFK-2007/1)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” ile ekinde yer alan “13. Isı Yalıtım İşleri Genel Teknik Şartnamesi” değiştirildi. Yapılan düzenleme ile; Kapsam, tanım, uygulama esasları,…
Devamını Oku →NOT : Danıştay 13. Dairesi’nin 03/12/2025 tarihli ve E:2025/2249 sayılı; 03/12/2025 tarihli ve E:2025/2337 sayılı; 17/12/2025 tarihli ve E:2025/2351 sayılı ve 14/01/2026 tarihli ve E:2025/2485 sayılı Kararlarında belirtilen gerekçeler doğrultusunda, 03/09/2025 tarihli ve 2025/DK.D-310 sayılı Kurul kararının iptaline karar verilmiştir. Kamu İhale Kurumu tarafından yapılan duyuru ile; Geçici teminatın nakit olarak sunulduğu ihalelere ve isteklilerin…
Devamını Oku →
01.07.2025 Tarihinden itibaren geçerli, proje ve kontrollük işlerinde uygulanacak fiyat artış oranları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 07 Ağustos 2025 tarihli ve 32979 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. 28/7/1988 tarihli ve 88/13181 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Sektörüne Dahil İdarelerin İhalesi Yapılmış ve Yapılacak İşlerinde İhale Usul ve Şekillerine Göre Fiyat…
Devamını Oku →
Yapım işleri ihalelerinde yeni birim fiyat tespiti hem idare hem de yüklenici açısından sözleşme sürecinin en önemli ve kritik konularından biridir. Yeni fiyatların sözleşmeye uygun ve doğru tespit edilmemesi durumunda; idare yönünden kamu zararı oluşabilirken, yüklenici açısından da eksik ödeme riski, hak kaybı doğmaktadır. Yeni birim fiyat tespiti, yapım işleri sözleşmeleri çerçevesinde, ihale dokümanlarında yer…
Devamını Oku →
Kamu İhale Kurumu tarafından 4 Mart 2009 tarihli ve 27159 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği üzerinde kapsamlı değişiklikler yapıldı. 30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan mevzuat değişiklikleri 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olup, yapılan değişiklikler ilanı veya duyurusu bu tarihten sonra yapılacak ihaleler için geçerlidir. Öncesinde…
Devamını Oku →
Yapım işlerinde iş tamamlandığında, yüklenici tarafından taahhüt edilen eserin idareye teslim edilmesi ve kabul edilmesi süreci belirli yasal düzenlemelere tabidir. Bu süreç, işin sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlandığının tespiti ve işleyişinin güvence altına alınması amacıyla geçici kabul ve kesin kabul olmak üzere iki ana aşamada yürütülmektedir. Geçici Kabul Süreci Bir yapım işi, sözleşme ve…
Devamını Oku →01.01.2025 Tarihinden itibaren geçerli, proje ve kontrollük işlerinde uygulanacak fiyat artış oranları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 31 Ocak 2025 tarihli ve 32799 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. 28/7/1988 tarihli ve 88/13181 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Sektörüne Dahil İdarelerin İhalesi Yapılmış ve Yapılacak İşlerinde İhale Usul ve Şekillerine Göre Fiyat…
Devamını Oku →