Kamu kurum ve kuruluşları tarafından gerçekleştirilen yapım işlerinde yaklaşık maliyetlerin belirlenmesi ile sözleşmede bulunmayan veya fiyatı belirli olmayan işlerin fiyatlarının tespitine esas birim fiyatlar, birim fiyat yayınlama yetkisi olan resmi kurumlar tarafından ocak ayından itibaren geçerli olmak üzere yayınlanır. Yeni yılın gelmesi ile beraber sektör mensupları 2026 yılı birim fiyatları’nın ne zaman yayınlanacağını sık sık sormaya başladılar.
Ülkemizde yapım işlerine yönelik rayiç, birim fiyat, analiz ve tarif hazırlama ile bunları yayınlama yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yüksek Fen Kurulu Başkanlığına verilmiştir. Ancak inşaat sektöründeki işlerin nitelik ve nicelik olarak çok fazla olması, yapılan işe göre yapım kriterlerinin değişiklik göstermesi vb. sebeplerle Yüksek Fen Kurulu dışında 10 idarenin daha birim fiyat yayınlama yetkisi bulunmaktadır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı tarafından yayınlanan rayiç ve birim fiyatlar, birim fiyat yayınlaması yapan diğer resmi idarelerin fiyatlarının da temelini oluşturur. Bu nedenle diğer idareler 2026 yılı birim fiyatları’nı Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı 2026 yılı birim fiyatları’nı yayınladıktan sonra yayınlayacaktır.
Yüksek Fen Kurulu tarafından belirlenen birim fiyatlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanının onayı ile yürürlüğe girmektedir.
Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı ile İller Bankası A.Ş, 2026 yılı birim fiyatları’nı daha hızlı hesaplamak ve yayınlamak için AMP Yazılım tarafından geliştirilen Birim Fiyat Otomasyonu programını kullanmaktadır.
Yeni bir yıl demek, 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında iş yapan tüm kamu kurum ve kuruluşları ile bunların yüklenici firmaları için yeni birim fiyatlar demektir. Sektörde faaliyet gösteren herkes yeni yıla girişle birlikte birim fiyatların ne zaman yayınlanacağını merak eder.
Geçmiş yıllarda birim fiyatların yayınlanma dönemlerini incelediğimizde, 2025 Yılı Birim Fiyatlarının 17.01.2025 tarihinde yayınlandığı görülmektedir. Yayınlanan bu fiyatlar 1 Ocak tarihinden itibaren geçerli olup 01.09.2025 tarihinden yürürlüğe giren mevzuat düzenlemeleri kapsamında endeks ve/veya alt endekslerle aylık olarak güncellenebilmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılı için endeks ve/veya alt endeksle güncelleyerek Eylül-Ekim-Kasım ve Aralık fiyatlarını da yayınlamıştır.
Yüksek Fen Kurulu Başkanlığının 2026 Yılı Ocak ayından geçerli olan ve alt endeks ve/veya endeksle güncellemeye esas birim fiyatlarını Ocak ayının başında yayınlaması beklenmektedir. Tespiti yapılarak yayınlanacak bu fiyatların endeks ve/veya alt endeks ile güncellenerek belirlenmiş Aralık 2025 fiyatlarına oranıda merakla beklenmektedir.
Hangi İdarelere Birim Fiyat Hazırlamaktadır?
Yaşanan teknolojik değişimler doğrultusunda inşaat sektöründe kullanılan malzemeler ve üretim teknikleri de değişiklik göstermektedir. Yeni gelen malzeme ve üretim tekniklerine göre yeni imalatların tanımlanması, yapım şartlarının belirlenmesi ve analizlerinin yapılması gerekir. Birim fiyat yayınlaması gerçekleştiren kurum ve kuruluşlar değişen şartlara paralel olarak birim fiyatlarını her yıl yenilenmekte, güncelliğini kaybetmiş pozlar kaldırılarak yeni pozlar yayınlanmaktadır.
Türkiye’de birim fiyat yayınlama yetkisi olan kurum ve kuruluşlar şunlardır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı
Karayolları Genel Müdürlüğü
İller Bankası Genel Müdürlüğü
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı
Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü
Vakıflar Genel Müdürlüğü
Milli Savunma Bakanlığı
Kültür Bakanlığı
PTT Genel Müdürlüğü
TEDAŞ Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü
Orman Genel Müdürlüğü