Yazar: Orhan ÖZYURT

Dicle Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümünü 2007 yılında bitirdi. Anadolu Üniversitesi Açık öğretim Fakültesi Adalet bölümünü 2014 yılında, Kamu Yönetimi bölümünü de 2017 yılında bitirdi. 2019 yılında da Toros Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü İnşaat Mühendisliği bölümünde yüksek lisansını tamamladı.2008-2018 arası Mersin İl Sağlık Müdürlüğünde İnşaat Mühendisi olarak çok sayıda sağlık yatırımına ait yapım işinin ihale öncesi hazırlık, ihale süreci ve ihale sonrası süreçte kontrol teşkilatı ile muayene kabul komisyonlarında görev yaptı. Bu süreçte İhale Mevzuatı ile ilgili birçok eğitime katıldı. 2018-2022 yılları arasında Mersin İl Sağlık Müdürlüğünde Yatırımlar Biriminde Uzman ve Birim Sorumlusu olarak görev yapmış olup, mevcut durumda Mersin Şehir Hastanesinde İnşaat Mühendisi olarak kamu görevine devam etmektedir. “Yapım İşleri İhaleleri Bilgi Paylaşım Platformu” adındaki sosyal medya grubunun kurucusu ve yöneticisidir. Bu grupta Facebook, Twitter ve Instagram üzerinden yapım işleri ile ilgili kamu ihale mevzuatına yönelik güncel bilgi paylaşımı yapmaktadır.AMP Akademi yayınlarından, Haziran 2022'de "Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri" kitabı, Kasım 2022'de "Hap Bilgilerle Uygulamalı Elektronik İhale" kitabı çıkmış olup, Ocak 2023'te birinci baskısı 3 ay gibi kısa bir sürede tükenen "Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri" kitabının ikinci baskısı çıkmıştır.

EKAP Üzerinden Yapılan İlansız e-İhalelere Hizmet Bedeli Düzenlemesi Getirildi

/ Orhan ÖZYURT

Kamu İhale Kurulu, 10 Eylül 2025 tarihli ve 2025/DK.D-326 sayılı kararıyla, 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 21 inci maddesinin birinci fıkrasının (b), (c) ve (f) bentlerine göre ilansız olarak gerçekleştirilen e-ihalelerden hizmet bedeli alınmasına yönelik düzenlemeye yaptı. Karara göre, söz konusu ihaleler için 1 Ocak 2026’dan itibaren idarelerden Kamu İhale Bülteni’nde bir ilan yayımlama ücreti tutarında…

Devamını Oku →

İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği Yayımlandı

/ Orhan ÖZYURT

22 Kasım 2025 tarihli ve 33085 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve yayımı tarihinde yürürlüğe giren “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği”, uygulama imar planı değişiklikleri sonucunda taşınmazlarda oluşan değer artışının %90’ının kamuya kazandırılmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektedir. Yönetmelik; başvuru süreçlerini, değer artışının tespit yöntemlerini, değerleme raporlarının hazırlanma koşullarını, kıymet takdir komisyonlarının…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Hakediş Sürecine İlişkin 30/07/2025 Tarihli Mevzuat Değişikliklerinin Değerlendirilmesi

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işlerinde hakediş süreci, 30.07.2025 tarihli ve 32971 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve 01.09.2025 tarihinden sonra ilan edilen ihalelerde uygulanmak üzere yapılan mevzuat değişiklikleri ile yeniden düzenlenmiştir. Hakediş raporu; ihale veya doğrudan temin usulüyle yapılan yapım işlerinde, sözleşme hükümlerine göre yerine getirilen taahhütlerin bedellerinin ödenmesi için düzenlenmektedir. Yapım işlerinde hakedişler, Merkezî Yönetim Harcama Belgeleri Yönetmeliğinin…

Devamını Oku →

Rekabeti veya İhale Kararını Etkileyen Yasak Fiil veya Davranışlar Hakkında Alınan 2025/DK.D-310 sayılı Kurul Kararı Yayımlandı

/ Orhan ÖZYURT

Kamu İhale Kurumu tarafından yapılan duyuru ile; Geçici teminatın nakit olarak sunulduğu ihalelere ve isteklilerin teklif bedelleri ile yaklaşık maliyet ve/veya diğer teklif bedelleri arasında belirli bir yakınlık kurarak irade birliği içinde teklif verilen ihalelere ilişkin olarak 03.09.2025 tarihli ve 2025/DK.D-310 sayılı Kurul Kararı alınmış olduğu belirtilmiştir. Anılan Karar uyarınca; Nakit Teminatlara İlişkin Usulsüzlükler ve…

Devamını Oku →

İhalelerde Sosyal Güvenlik Prim Borcu Sorgulamasına İlişkin Alınan 2025/DK.D-293 Sayılı Kurul Kararı Yayımlandı

/ Orhan ÖZYURT

1 Ağustos 2025 tarihinde yürürlüğe giren Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılmasına İlişkin Uygulama Yönetmeliği uyarınca, ilanı/duyurusu anılan tarihten (1 Ağustos 2025) sonraki ihalelerde sosyal güvenlik primi ve vergi borcu sorgulamaları idarelerce tekliflerin açıldığı aşamada yapılmaktadır. Kamu İhale Kurumu tarafından ilgili kurum ve kuruluşlar ile yapılan görüşmeler neticesinde anılan sorgulama sonuçları ile ilgili tereddütlerin yaşandığı anlaşılmış…

Devamını Oku →

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklikler

/ Orhan ÖZYURT

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 13 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile yapılaşma ve sosyal donatı alanlarına ilişkin bir takım değişiklikler yapıldı. Yönetmeliğin getirdiği başlıca değişiklikler ve eklemeler şunlardır: Alan Hesaplamalarına İlişkin Muafiyetler ve Yeni Mekanlar: Deprem yalıtım katının…

Devamını Oku →

Yapım İşleri İhalelerinde Yeni Birim Fiyat Tespiti

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işleri ihalelerinde yeni birim fiyat tespiti hem idare hem de yüklenici açısından sözleşme sürecinin en önemli ve kritik konularından biridir. Yeni fiyatların sözleşmeye uygun ve doğru tespit edilmemesi durumunda; idare yönünden kamu zararı oluşabilirken, yüklenici açısından da eksik ödeme riski, hak kaybı doğmaktadır. Yeni birim fiyat tespiti, yapım işleri sözleşmeleri çerçevesinde, ihale dokümanlarında yer…

Devamını Oku →

Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde Önemli Değişiklikler Yapıldı

/ Orhan ÖZYURT

Kamu İhale Kurumu tarafından 4 Mart 2009 tarihli ve 27159 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği üzerinde kapsamlı değişiklikler yapıldı. 30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan mevzuat değişiklikleri 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olup, yapılan değişiklikler ilanı veya duyurusu bu tarihten sonra yapılacak ihaleler için geçerlidir. Öncesinde…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Geçici ve Kesin Kabul Süreçleri

/ Orhan ÖZYURT

Yapım işlerinde iş tamamlandığında, yüklenici tarafından taahhüt edilen eserin idareye teslim edilmesi ve kabul edilmesi süreci belirli yasal düzenlemelere tabidir. Bu süreç, işin sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlandığının tespiti ve işleyişinin güvence altına alınması amacıyla geçici kabul ve kesin kabul olmak üzere iki ana aşamada yürütülmektedir. Geçici Kabul Süreci Bir yapım işi, sözleşme ve…

Devamını Oku →

EKAP Yönetmeliğinin Yürürlük Tarihi Değişti

/ Orhan ÖZYURT

Bilindiği üzere 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu veya istisna kapsamında yapılacak ihaleler, doğrudan temin alımları ve tüm bunlara ilişkin sözleşme süreçlerindeki işlemlerin Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden gerçekleştirilmesine yönelik usul ve esasları düzenlemek amacıyla kısaca EKAP Yönetmeliği olarak tanımlanan “Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılması Yönetmeliği” ile eki “Elektronik Ortamda Yapılan İhalelerde Uygulanacak Tip İdari Şartname” ve…

Devamını Oku →