30 Temmuz 2025 Tarihli ve 32971 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 01.09.2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan mevzuat değişiklikleri ile gerek yaklaşık maliyet hesabında gerekse hakediş sürecinde yeni fiyat tespitine yönelik önemli yapısal düzenlemeler getirildi. Yapılan düzenleme ile Yapım İşleri Genel Şartnamesinin sözleşmede bulunmayan veya fiyatı belirli olmayan işlerin fiyatı tespitinin nasıl yapılacağının açıklandığı 22’nci maddesinde esaslı değişiklikler gerçekleştirildi.
Yapım işleri ihalelerinde yeni birim fiyat tespitinin nasıl yapılacağına ilişkin detaylı yazıya buradan ulaşabilirsiniz.
İlanı veya duyurusu 01.09.2025 ve sonrasında olan işlerde yeni fiyat tespiti, analizlerde kullanılan malzeme, işçilik, makine ve diğer girdilere ait rayiçler üzerinden gerçekleştirilecek. Yeni fiyat tespitinde rayiçler ilgili TUİK endeksleri ile ayrı ayrı güncellenerek kullanılacak. Analizli pozlar için fiyat tespiti tek bir endeks üzerinden değil de analizi oluşturan her bir rayicinin ilgili endeksi üzerinden güncellenmesi ile yapılacak.
İnşaat, mekanik tesisatı, elektrik tesisatı birim fiyatlarına ilişkin rayiçlerin, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından aylık yayımlanan endekslerden hangi alt endeks veya endekslere ait olduğunu belirten liste Yüksek Fen Kurulu tarafından yayınlanmıştır.
Yüksek Fen Kurulu tarafından yayınlanan rayiçler ve ilgili endekslere buradan ulaşabilirsiniz.